六合彩彩特码资料|香港九龙特码资料
首頁 > 新聞 > 實時播報 > 原創新聞 > 正文

金華山再現閑置資產追捧潮,2處溢價率超過或接近100%

提示: 3月29日,金華山3處閑置資產20年租賃使用權拍賣會再現激烈爭奪的一幕,其中雙龍電站賓館和西湖一級電站2處溢價率超過或接近100%。金華山開啟旅游目的地新時代,全域旅游高質量發展的動人前景,引得各路投資客紛至沓來。

金華新聞網3月29日消息  金華日報記者  徐朝暉

3月29日,金華山3處閑置資產20年租賃使用權拍賣會再現激烈爭奪的一幕,其中雙龍電站賓館和西湖一級電站2處溢價率超過或接近100%。金華山開啟旅游目的地新時代,全域旅游高質量發展的動人前景,引得各路投資客紛至沓來。

773e2ff0-b000-4764-9078-e5750da44713_batchwm

此次金華山閑置資產租賃使用權拍賣,共吸引了6家投資商報名參拍。房產面積近2300平方米的雙龍電站賓館,因鄰近雙龍洞口,爭奪最為激烈,起拍總價300萬元,由浙江銀桔信息技術有限公司以608萬元競得。西湖一級電站起拍價180萬元,雖然房產面積只有670平方米,但土地面積較大,約有8000平方米,叫價一路攀升,最后由金華市昌宇建筑有限公司以352萬元競得,溢價率也接近100%。西湖林區石頭房約890平方米,雖然海拔較高,但也成功出讓,由浙江云上八婺電商企業管理有限公司以204萬元競得。    

就在一個月前,北山林場老場部部分閑置資產租賃使用權拍賣,曾出現過類似“硝煙味”十足的一幕。來自深圳的壹達資產管理有限公司以1000萬元的叫價笑到了最后,溢價率103.9%。加上之前的雙龍賓館,截至目前金華山已有5處閑置資產成功出讓租賃使用權。   

32129faa-3972-4cb3-88d1-315945e89a12_batchwm

對于競買中標者而言,取得租賃權僅僅是一部分投入,更大的投入還在于后續裝修改造以及運營使用。比如,雙龍電站賓館要求承租人對項目總體投資必須達到1800萬元,第一年運營前投入資金至少要1000萬元;西湖林區石頭房總體投資要達到1000萬元,第一年運營前投入資金至少600萬元。而且承租人還不得對閑置物業進行加建或擴建。盡管投入不小,條件看起來有些“苛刻”,但擋不住投資者的熱情和步伐。    

26331f99-36c4-440c-9295-b71bcd6f02d8_batchwm

旅游業要大發展,資源要素保障是基礎。去年初開展大調研以來,金華山管委會通過分類排摸,梳理出可用于旅游接待的閑置資產29處,建筑面積6萬余平方米。把這些“沉睡”的閑置資產喚醒和盤活,通過市場化提升改造,提升景區綜合承載能力,成為當務之急。

今年以來,金華山抓住體制調整的新契機,全面聚焦項目建設和景區發展,實施五個“三年行動計劃”,把全域旅游向縱深推進,開啟了金華山旅游目的地新時代。通過前期交通路網、景觀提升、景區建設等大量基礎投入,金華山蘊含的旅游魅力和商機日益顯現。部分有遠見的投資客瞅準機遇,主動參與和融入新時代金華山旅游大發展。除公開出讓外,還有部分自有閑置資產的業主,也打算自行投入,進行改造提升。

金華山管委會提出,要高標準推進閑置物業改造再利用,最大限度盤活旅游經濟區閑置資源,打造一批展現地域文化與特色的精品酒店、高端民宿,推動金華山回歸旅游主業,加快從觀光旅游向度假休閑旅游轉型,力爭到2021年實現旅游總收入超100億元、年旅游總人次超1100萬、可接待游客床位數4000張等三個“翻一番”目標。

來源:金華日報 作者:徐朝暉 責任編輯:黃曉茹
關鍵詞: 閑置資產 金華